近日，东莞市自然资源局发布《东莞市土地储备三年（2025—2027）滚动计划及2025年度土地储备计划》。记者了解到，今年东莞计划供应13宗居住用地，其中万江街道5宗、南城街道3宗，以及滨海湾新区、黄江镇、凤岗镇、中堂镇、沙田镇各1宗。
据介绍，2024年东莞共挂牌出让5宗住宅用地，其中2宗终止出让，3宗顺利成交沪深策略，成交地块总占地面积约32.36万㎡，成交总金额约为28.76亿元，住宅土地市场整体持续冷淡。
根据计划，今年东莞计划供应各类地块189宗，总面积约7137.18亩（即475.8万平方米）。其中居住用地13宗，计划供应地块面积约661.76亩（即44.1万平方米），占年度总供应量的9.3%。
另据《东莞市2025年度储备土地供应计划表》，今年东莞计划供应的13宗居住用地中，3宗为东莞市汽车总站地块，拟供应面积合计约212亩（即14万平方米）沪深策略，项目类型为TOD项目，拟供应方式为网上挂牌。
另外，南城街道拟网上挂牌2宗居住用地，其中周溪村拟供应面积为145.36亩（即9.69万平方米），项目为文化艺术中心(文化+居住)。另外一宗居住用地位于南城西平社区，为西平彭眼居住地块。
除上述地块外，东莞还计划供应4宗居住用地，分别是万江街道新村社区现代化产业园拆迁安置地块、滨海湾新区交椅湾居住用地、黄江镇田心社区回迁安置房地块和凤岗镇天堂围石马岭居住地块，拟供应方式均为网上挂牌。
根据供应计划表，今年东莞拟划拨4宗居住用地，其中中堂镇三涌村居住用地用于建设北海现代化产业园区保障性租赁住房项目，南城街道周溪社区居住用地用作东莞市工商银行地块。万江街道新村社区居住用地用作现代化产业园租赁型保障性住房地块，沙田镇西太隆村居住用地用于建设保障性住房。
需要指出的是沪深策略，截至发稿，今年东莞共成功出让2宗居住用地，分别是滨海湾新区交椅湾板块东湾大道与中海路交会处北侧住宅用地，以及常平镇木棆村城中村改造安置房地块。
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